EGM

13 moderne boliger i drift ved Aarhus

Exact Invest ejer en mindre portefølje af 13 moderne boligenheder 10 min. udenfor Aarhus. Helt præcist i Hinnerup, som er et familiekvarter i vækst. Ejendommene har været fuldt udlejet siden 2007 med en tomgang på 0,9 %. Værdien af boligenhederne er opgjort til 27,3 mio. kr. og de leverer ca. 9-10% i ROI på udlejningen. 

Vi udbyder max. 90% af selskabet, da man har en anden investeringsmulighed man vil bruge likviditeten til. Endvidere vil man dog gerne være med på den mulige gevinst ved en værdistigning af ejendomme på sigt. 

Kort omkring aktivet:

  • 1.597 kvm. fordelt på 13 boligenheder
  • Præmieret byggeri
  • Opført i bedste kvalitetsmaterialer i 2007
  • Parklignende fællesområde
  • Tæt på alt: Kollektiv trafik, ny letbane, skoler og daginstitutioner, sport, arbejdspladser i Aarhus etc.
  • 100% udlejet
  • Meget lav tomgang
  • Salgsprisen svarer til en gennemsnitspris på 2,1 mio. kr. pr. bolig
  • Sidste salg er realiseret til 2,4 mio. kr.
  • Værdien af boligerne udgør 27,3 mio. kr.

Kort omkring investeringen: 

  • Sælger ønsker at sælge max. 90% til 6,3 mio. kr.
  • Min. andel er 700.000 DKK
  • Sælger fortsætter som administrator
  • Forrentning af investering ved nuværende finansieringsstruktur 10,1%
  • Ved optimering 12,6%
  • Mulighed for optimering af finansieringsstruktur
  • Mulighed for løbende frasalg. Gennemsnitlig avance ca. 250 t.kr. pr. boligenhed
  • Betaling af udbytte fra 2017

 

Kontakt gerne Kurt Dahl Jørgensen på mob. 3171 8778 eller tlf. 7022 8777 for at høre mere omkring produktet. Du kan også sende en mail på info@exactinvest.dk

 

 EGM

    Videopræsentation



    Se det brasilianske marked fra vores perspektiv

    Læs mere her